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ROMA
ROMA - zona Villa Bonelli
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Nel cuore del quartiere Portuense, precisamente in via Antonio Fratti, la GINA REAL ESTATE, propone un TRILOCALE con un'anima da riscoprire, perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente e trasformare nella casa dei propri desideri… o in un investimento di valore.
Siamo al terzo piano di un edificio in tinta di sei livelli, dotato di ascensore e ben tenuto nelle parti comuni. L'appartamento sviluppa una comoda metratura di 80m² con una pianta funzionale e facilmente riconfigurabile, grazie alla presenza di tramezzi interni.
La casa si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente nella zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina a vista dialoga con lo spazio destinato a soggiorno o sala da pranzo. E' presente un balcone che grazie all'ottima esposizione a sud, garantisce luce naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e accogliente.
La zona notte ospita due camere matrimoniali di generosa metratura, ideali per creare ambienti privati spaziosi e rilassanti. Nel corridoio che conduce al servizio, trova spazio un comodo armadio a muro, utile come guardaroba extra o ripostiglio ben organizzato. Completa la proprietà al piano -1, una cantina asciutta e funzionale.
Stato dell'immobile: completamente da ristrutturare. Ma è proprio questa la vera opportunità: ripensare ogni ambiente secondo il tuo gusto, valorizzare ogni metro quadro, e creare spazi su misura per il tuo stile di vita.
Perché sceglierlo:
- Prezzo estremamente competitivo, considerato piano, esposizione e superficie;
- Spazi divisori interni in tramezzatura: libertà progettuale assoluta;
- Esposizione a sud: ambienti luminosi e confortevoli;
- Zona servita e residenziale: a pochi passi da tutto, ma lontana dal caos.
La zona – Portuense: vera Roma residenziale
Via Antonio Fratti si trova in una delle zone più ricercate e autentiche di Roma Ovest, il quartiere Portuense: una realtà residenziale in equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti strategici. A breve distanza trovi tutto ciò che serve: supermercati, scuole, palestre, farmacie, ristoranti e negozi di quartiere. A pochi minuti anche il mercato rionale di via Portuense, luogo storico e vivo del quartiere.
Ottimi anche i collegamenti con il centro e l'EUR, grazie alla vicinanza di viale Marconi, via Isacco Newton e la stazione di Trastevere. Numerose linee bus collegano rapidamente con Piramide, San Paolo e la Metro B.
Il quartiere è perfetto per:
- giovani coppie alla ricerca di una casa da plasmare,
- famiglie medio-piccole in cerca di tranquillità e servizi,
- single che vogliono investire in uno spazio comodo e ben collegato,
- investitori interessati a ristrutturare e mettere a reddito.
In sintesi:
Una casa da ristrutturare, sì. Ma anche una pagina bianca su cui disegnare la tua idea di casa. Contattaci per una visita: è il momento di immaginare il tuo nuovo inizio!
Il prezzo di richiesta è pari ad Euro 229.000,00
Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351/3130209
Nota: le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.
Siamo al terzo piano di un edificio in tinta di sei livelli, dotato di ascensore e ben tenuto nelle parti comuni. L'appartamento sviluppa una comoda metratura di 80m² con una pianta funzionale e facilmente riconfigurabile, grazie alla presenza di tramezzi interni.
La casa si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente nella zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina a vista dialoga con lo spazio destinato a soggiorno o sala da pranzo. E' presente un balcone che grazie all'ottima esposizione a sud, garantisce luce naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e accogliente.
La zona notte ospita due camere matrimoniali di generosa metratura, ideali per creare ambienti privati spaziosi e rilassanti. Nel corridoio che conduce al servizio, trova spazio un comodo armadio a muro, utile come guardaroba extra o ripostiglio ben organizzato. Completa la proprietà al piano -1, una cantina asciutta e funzionale.
Stato dell'immobile: completamente da ristrutturare. Ma è proprio questa la vera opportunità: ripensare ogni ambiente secondo il tuo gusto, valorizzare ogni metro quadro, e creare spazi su misura per il tuo stile di vita.
Perché sceglierlo:
- Prezzo estremamente competitivo, considerato piano, esposizione e superficie;
- Spazi divisori interni in tramezzatura: libertà progettuale assoluta;
- Esposizione a sud: ambienti luminosi e confortevoli;
- Zona servita e residenziale: a pochi passi da tutto, ma lontana dal caos.
La zona – Portuense: vera Roma residenziale
Via Antonio Fratti si trova in una delle zone più ricercate e autentiche di Roma Ovest, il quartiere Portuense: una realtà residenziale in equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti strategici. A breve distanza trovi tutto ciò che serve: supermercati, scuole, palestre, farmacie, ristoranti e negozi di quartiere. A pochi minuti anche il mercato rionale di via Portuense, luogo storico e vivo del quartiere.
Ottimi anche i collegamenti con il centro e l'EUR, grazie alla vicinanza di viale Marconi, via Isacco Newton e la stazione di Trastevere. Numerose linee bus collegano rapidamente con Piramide, San Paolo e la Metro B.
Il quartiere è perfetto per:
- giovani coppie alla ricerca di una casa da plasmare,
- famiglie medio-piccole in cerca di tranquillità e servizi,
- single che vogliono investire in uno spazio comodo e ben collegato,
- investitori interessati a ristrutturare e mettere a reddito.
In sintesi:
Una casa da ristrutturare, sì. Ma anche una pagina bianca su cui disegnare la tua idea di casa. Contattaci per una visita: è il momento di immaginare il tuo nuovo inizio!
Il prezzo di richiesta è pari ad Euro 229.000,00
Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351/3130209
Nota: le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - 3° piano | 80 Mq | 80 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina - 1° piano | 6 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 82 Mqc | |