Gina Real Estate Srls

La Gina RE è lieta di proporre una rara opportunità commerciale!
CESSIONE di attività in zona San Giovanni e precisamente in Via MagnaGrecia, una delle arterie principali del quartiere, conosciuta per l'elevato passaggio pedonale e automobilistico, l'ottima accessibilità con i mezzi pubblici e la presenza di un tessuto residenziale e commerciale tra i più attivi di Roma, garantendo così un flusso costante e diversificato di potenziali clienti ogni giorno della settimana.
In questo contesto strategico, ad alta densità abitativa e commerciale, si colloca il negozio oggetto della cessione, attualmente sede di un'attività storica presente sul mercato da oltre 25 anni.
Il locale ha una superficie di circa 55 mq al piano strada, con un'ampia vetrina frontale e due vetrine laterali espositive, che offrono un'elevata visibilità e forte impatto estetico, ideali per qualunque tipo di attività retail.
Internamente si presenta in condizioni eccellenti, con finiture curate e funzionali:
strigliature perimetrali in legno,
illuminazione a LED,
impianto di climatizzazione caldo/freddo,
sistema di allarme con gestione da remoto,
dotazioni di sicurezza in linea con le normative attuali.
Completa la proprietà un sottonegozio collegato internamente da scala, di circa 15 mq, perfetto come magazzino, deposito o piccolo laboratorio, con annesso servizio igienico.
Il locale viene ceduto con subentro diretto in un contratto di locazione 6+6 già attivo, a un canone mensile estremamente competitivo di Eu. 1.875,00 condizione rara per la zona e che sarà mantenuta invariata per i prossimi 10 anni: un vantaggio straordinario per chi desidera iniziare o trasferire la propria attività contenendo fin da subito i costi fissi.
Si tratta di un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una location pronta all'uso, in posizione privilegiata, in un quartiere vivo e perfettamente servito, dove poter avviare con successo qualunque attività commerciale, anche diversa da quella attualmente esercitata, beneficiando al contempo di un canone al di sotto dei valori di mercato e di una vetrina su una delle strade più dinamiche e conosciute di Roma.

Il prezzo richiesto per la cessione attività è pari ad euro 20.000,00
Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351/3130209

Nota: le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.